Проблемные вопросы практического применения ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»

Статья опубликована в журнале: Международный бухгалтерский учет, 2025, Т. 28, № 1, С. 4-23

Автор(ы): Неелова Н.В., Кочинев Ю.Ю., Гузикова Л.А., Макарова О.Н.

Рубрика: НАЦИОНАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ УЧЕТА И ОТЧЕТНОСТИ

Аннотация

Предмет. Арендные отношения, регулируемые ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды».

Цели. Выявление проблем при практическом применении ФСБУ 25/2018 и разработка рекомендаций по их устранению на основе МСФО (IFRS) 16.

Методология. В процессе исследования использовались методы сравнения, обобщения, анализа и синтеза. Источником данных послужили МСФО (IFRS) 16 «Аренда», ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды», ФСБУ 4/2023 «Бухгалтерская (финансовая) отчетность», статьи в профессиональных источниках, бухгалтерская отчетность российских лизингодателей за 2023 г. по российским и международным стандартам, размещенная на сайте Интерфакса.

Результаты. Выявлены не урегулированные ФСБУ 25/2018 операции. Рассмотрены правила последующей оценки прав пользования активами. Уточнены формулировки случаев классификации аренды и субаренды в качестве операционной. Разработаны рекомендации по изменению учета финансовой аренды у арендодателя-производителя. Проанализированы проблемы представления в бухгалтерской отчетности объектов учета аренды.

Выводы. Не урегулированные ФСБУ 25/2018 операции следует отражать в учете и отчетности на основе первоисточника – МСФО (IFRS) 16.

Ключевые слова: ФСБУ 25/2018, право пользования активом, МСФО (IFRS) 16, инвестиция в аренду, инвестиционная недвижимость, субаренда, арендодатель-производитель