Модель международной экономической интеграции на рынках коммерческой недвижимости

Статья опубликована в журнале: Финансы и кредит, 2023, Т. 29, № 5, С. 1062 — 1077

Автор(ы): Иванов В.В., Шохин Р.О.

Рубрика: Инвестиционная деятельность

Аннотация

Предмет. Изменения на мировом рынке ретейла, экономические модели взаимодействия и интеграционный инструментарий на международных рынках торговой недвижимости.

Цели. Анализ развития мирового рынка ретейла, трендов инвестирования в недвижимость. Выявление основных закономерностей интеграционных механизмов международных рынков недвижимости. Разработка экономической модели.

Методология. Использованы методы научного познания, индукция, анализ, аналитический метод, методы синтеза и сравнения. Проанализированы официальные данные, научные статьи, законодательные и нормативные акты.

Результаты. Выявлены основные тренды развития мирового рынка ретейла и инвестирования в недвижимость, сформулированы закономерности функционирования инвестиционных моделей международного сотрудничества при строительстве коммерческой торговой недвижимости, разработана модель интеграционного стимулирования на рынках торговой недвижимости и ретейла дружественных стран.

Выводы. Предложенная модель стимулирования рынков торговой недвижимости и ретейла, может быть применена представителями стран, испытывающих внешнее санкционное давление на экономику, а также государствами-партнерами в целях запуска новых способов международной экономической интеграции, повышения инвестиционной привлекательности торговой недвижимости, увеличения темпов развития ретейла и привлечения новых зарубежных игроков.

Ключевые слова: международная экономическая интеграция, ретейл, рынок недвижимости, коммерческая недвижимость, инвестиции