Методика определения инвестиционной привлекательности торговой недвижимости на глобальных рынках

Статья опубликована в журнале: Финансы и кредит, 2024, Т. 30, № 5, С. 1090

Автор(ы): Шохин Р.О.

Рубрика: Инвестиционная деятельность

Аннотация

Предмет. Инвестиционная привлекательность торговой недвижимости на стремительно меняющемся глобальном рынке.

Цели. Выявление новых метрик для определения привлекательности инвестиций в торговую недвижимость на выбранном рынке. Создание новых схем взаимодействия всех участников интеграционного процесса.

Методология. Использованы методы имитационного моделирования, анализа, сравнения, аналитический и расчетный метод. Проанализированы статистические данные, отчеты аналитических центров, научные статьи.

Результаты. Предложена формула для определения объема денежного потенциала населения на 1 м2 торговой площади. Разработана схема для создания международной цифровой платформы развития инвестиционной привлекательности недвижимости с дружественными странами. Определена необходимость создания единой цифровой витрины для объединения капиталов частных инвесторов из дружественных стран.

Выводы. Предложенные формулы определения инвестиционной привлекательности рынков торговой недвижимости разных стран могут применяться как международными инвесторами, так и представителями рынков ретейла для определения новых направлений развития. Предложенная цифровая платформа способна объединить представителей торговой недвижимости и ретейла на межстрановом уровне и создать возможность для формирования новых инвестиционных моделей международного сотрудничества.

Ключевые слова: рынки, инвестиционная привлекательность, ретейл, недвижимость