Оценка потенциала спроса на земли промышленного назначения на примере Красноярского края

Статья опубликована в журнале: Экономический анализ: теория и практика, 2024, Т. 23, № 11, С. 2100-2120

Автор(ы): Васильева З.А., Филимоненко И.В., Русина А.Н.

Рубрика: ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

Аннотация

Предмет. Потенциал спроса на земли промышленного назначения.

Цели. Дать авторскую оценку текущего спроса на развитие индустриальных парков в регионе, разработать методику оценки потенциала спроса на земли промышленного назначения региона.

Методология. Использовались методы логического, статистического анализа, экспертные оценки.

Результаты. Установлено, что спрос на земли промышленного назначения в России в последние годы продолжает расти. Востребованы участки, не слишком удаленные от города либо свободные от старых производственных объектов, готовые к застройке, либо уже с имеющейся инфраструктурой, готовые для работы. В настоящее время также сохраняется устойчивая тенденция к развитию индустриальных парков. По мнению экспертов, отмечается сохранение данной тенденции в долгосрочной перспективе, что связано в первую очередь с достижением стратегических целей промышленного развития регионов и страны в целом, развитием импортозамещения и привлечением иностранных инвестиций от новых партнеров. Разработанная методика позволила провести сопоставление спроса и предложения земель промышленного назначения на примере Красноярского края с учетом и без учета заполняемости индустриальных парков.

Выводы. Проведенный анализ позволил сформулировать выводы об удовлетворенном и неудовлетворенном спросе на земли промышленного назначения в регионе.

Ключевые слова: потенциал спроса, земли промышленного назначения, технопарк, индустриальный парк, промышленный парк